相邻关系是不动产所有权和使用权中的重要内容。根据民法典的相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
关于通行权，根据民法典第二百九十一条的规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。但相邻权利人行使通行权时，应当选择对相邻不动产损害最小的路线，并尽量避免对相邻不动产造成损害。如果因通行给相邻不动产造成损害的，应当给予赔偿。
关于采光权，根据民法典第二百九十三条的规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果新建建筑物遮挡了相邻建筑物的采光，受害方可以要求停止侵害、排除妨碍或者赔偿损失。实务中，采光权的保护通常需要结合当地的建筑规范和地方性法规来判断。
关于排水权，根据民法典第二百九十条的规定，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。如果一方擅自改变自然流水方向，导致相邻方受到损害的，应当承担赔偿责任。
实务中，相邻关系纠纷往往涉及复杂的利益平衡。一方面，不动产权利人享有对自己不动产的占有、使用、收益和处分的权利；另一方面，这种权利的行使不应当损害相邻方的合法权益。法院在审理相邻关系纠纷时，通常会综合考虑双方的利益、当地的风俗习惯、历史形成的状况等因素。
建议当事人在遇到相邻关系纠纷时，首先通过协商解决。协商不成的，可以请求村委会、居委会或者人民调解委员会调解。调解不成的，可以向法院提起诉讼。